Для приобретения статуса постоянного пребывания теперь надо проживать в стране легально и непрерывно в течение 5 лет до подачи заявления. Периоды отсутствия на территории Болгарии, не учитываются при расчете, если они составляют менее чем шесть месяцев подряд и не более 10 месяцев, за 5 лет отсутствия.

Чтобы получить этот статус, продолжительно пребывающему иностранцу  необходимо продемонстрировать, что он располагает достаточными ресурсами и медицинской страховкой на случай болезни, чтобы не стать обузой для государства. Граждане третьих стран, желающие приобрести  долгосрочный вид на жительство, не должны представлять угрозу для общественного порядка и национальной безопасности.

После получения разрешения на долгосрочное пребывание, оно не отнимается,  за исключением случаев, если лицо представляет достаточно серьезную угрозу для общественного порядка и национальной безопасности, если оно приобрело этот статус обманом, и при отсутствии на территории государств-членов ЕС в течение 12 месяцев подряд.

Еще одно изменение в законодательстве позволит гражданам третьих стран – высоко квалифицированным рабочим, проживать совместно с членами их семей и работать в стране, в том числе и обладателям “Синей Карты ЕС”(карты для высококвалифицированного персонала), выданной другим государством-членом.

В списке изменений также определяется и краткосрочная виза для транзита, и виза для планового пребывания на территории Болгарии не более 3 месяцев в течение любого 6-месячного периода.

Изменения также позволяет министру иностранных дел, или его уполномоченныму должностному лицу заключать договора о сотрудничестве с внешними подрядчиками для выполнения процедуры приема заявок на визы в рамках Визового кодекса.

mediapool.bg

По сравнению с аналогичным периодом 2009 года общее количество средств для обеспечения жильем и мест для проживания выросло на 30 (1,5%)  а комнат и кроватей соответственно  871 (1,6%) и 3565 (3,1%).

Общее количество проданных ночевок во всех жилых местах в течение первого квартала 2010 года уменьшилась на 130 000 (8%) по сравнению с аналогичным периодом 2009 года до 1,49 млн.

В первом квартале 2010 года продажа ночевок для болгарских граждан сократилась на 170 000 (17,5%) по сравнению с первым кварталом 2009 года и составила 804 400.

Количество проданных ночевок для иностранцев увеличилась на 6,2% по сравнению с первым кварталом 2009 года.

Больше,чем в прошлом году  ночей выкупили граждане стран: Португалия – на 108,0 процента, Сербия – на 45,6%, Румынии – на 39,7%, Испании – на 37,1%, Россия – на 35,5%, Турция – 29,8%, Корея – с 29,6% , Греция – 24,5%, Израиль – 18,3%.Уменьшилось число ночевок  иностранных граждан из Исландии – на 88,0 процента, Бразилии – на 53,4%, Словакии – на 49,6 процента, Мальты – на 41,1%, США – на 39,1 процентов, Хорватии – на 38,1 %, Ирландии – на 33,9%, Литвы – на 28,2%, Латвии – на 23,3%, Нидерландов – на 23,2%, Австралии – на 22,7%, Словении – на 18,1%,.

В первом квартале 2010 года уменьшилось и  общее число ночующих лиц на 54 900 (7,7%) до 655 200.

Относительная доля ночующих болгарских граждан составила 53,8%.

Число переночевавших иностранцев увеличилось на  21 900 (10,7%) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, самая большая доля граждан из Великобритании (22,9%).

Почти все иностранные граждане (99,1%) выбрали для ночлега гостиницы, а в другом жилье спало только 0,9 процентов из них.

Общая занятость коек в течение первого квартала 2010 года составила 14,9%, что составляет на 1,4% меньше показателя за этот же период в предыдущем году.

Общий объем доходов в стране от ночевок в первом квартале 2010 года был на  6,3 процента меньше и составил 73,8 млн. по сравнению с первым кварталом 2009, а доходы от ночевок иностранцамев, возросли на 8,5% до 40,6 млн. левов.

expert.bg

Снимок: Impact Press Group

В Варне разворачивается скандал по поводу действий компании Е.ОН.  Уже поданы более 200 жалоб на завышение счетов и  общество “Граждани за национален отпор срещу монополистите и контрол на администрацията” (ГНОМКА) подготовило большое количество обращений в суд по этим поводам. В качестве основных способов для вымогательства денег выступают корректировка показаний задним числом и лжесвидетельства сотрудников двух охранных фирм, с которыми тесно связано руководство Е.ОН.

Более ста человек собрались перед офисом этой фирмы на улице Девня, с требованиями отнять лицензию и “изгнать эту фирму с территории Варны”.

В Бургасе же сотрудники ДАНС (Государственное агентство национальной безопасности) произвели выемку документов в офисе фирмы EVN, занимающейся распространением электроэнергии в Юго-Восточной Болгарии. Пока что от ДАНС не поступило никаких комментариев по поводу этого действия, но предполагается, что выемка документов также связана с мошенничеством в начислении объемов электроэнергии.

Налог, который известен  как налог “люкс”, вступит в силу 1 июня этого года,   в качестве критерия для налога на предметы роскоши установлено 300 000 левов – для недвижимости и 70 000 левов для автомобиля.

Три стороны в конце концов согласились по поводу налога со страховых компаний.

Хорошая новость заключается в том, что ставка НДС не может быть увеличена.

Тем не менее, остаются в силе решение о продаже миноритарных пакетов акций государственных компаний на БФБ и  продажи выбросов двуокиси углерода.

Дополнительные доходы ожидаются в бюджет от налогообложения игорного бизнеса и от сокращения расходов на государственное управление.

Общий бюджет принятой программы должны принести около 1,6 млрд. левов.

Антикризисные меры сгруппированы в несколько разделов:

• Меры по поддержке налогообложения;
• Меры по ограничению государственных расходов и восстановление финансовой дисциплины;
• Меры по обеспечению дополнительных финансовых ресурсов;
• Меры по поддержке доходов домохозяйств и внутреннего потребления;
• Меры по рынку труда;
• Меры по поддержке бизнеса, а также меры, касающиеся систем социального обеспечения.

Снимок: Burgas24

С этим запретом 33 594,959 декаров государственных сельзозземель  по Болгарскому Черноморию будут спасены от застройки. Даже получив аппетитные участки на берегу, их владельцы не смогут построить отели, а будут использовать только для земледения. Барьер установлен для зон  “А” и “Б”. Охват моратория действует на зоны  “А” и “Б” на Черноморском побережье и наложен на все физические и юридические лица за исключением общин. Зона „А” включает прибрежную пляжную зону, песчанные дюны и часть территории, которая  попадает в зону шириной 100 м от границы морского берега или морского пляжа.

В 2 км от этой зоны начинается зона „Б”, в которой также запрещено строительство на сельхозземле, 36 462, 959 декара которой были переведены в другой статус. С 2001  до 2009 г., когда был наложен мораторий на изменение статуса, по Черноморию были выведены из оборота 36 462,959 декара земледельческих земель.

снимок: Burgas24

Больше всего подскочил пропан-бутан – на 5%. На 1% подорожали газойль и дизель, а самый массовый бензин А-95 подорожал чуть меньше чем на процент.

Комментарий: давно было пора сделать в Бургасе нормальный транспортный узел – потому что сейчас в городе нет даже простой яхтенной стоянки, за исключением недоступной для большинства стенки в порту, а вид на море с главной пешеходной улицы – Александровской, – закрывают серые бетонные башни портовых сооружений.

Об этом сообщил финансовый министр Симеон Дянков для Дарик радио. В этом году ставка будет уменьшена с 20 до 18%, а в следующие годы уменьшится еще на 2 процента. Он повторил, что политика currency board  будет продолжаться до вхождения в Еврозону. Также тот комментировал идею плавного уменьшения ставки НДС на полпроцента каждые шесть месяцев, которая была предложена премьеру Бойко Борисову во время его визита в Израель. „Сама идея израильского премьера Нетаняху хороша, но всущности,  мы ее рассматривали и ранее”, объяснил финансовый министр.

Зимний туризм атакует балканские рынки
Дневник

Больше половины туристов в Банско в этом году прибыли из Греции. Именно региональные рынки стали ключевыми для результатов зимнего туристического сезона, показывают оценки отелиеров и туроператоров в  “Дневник”. По данным аэропортов в Пловдиве и Софии, если заявленные чартеры будут заполнены, в течение зимы  приедут около 65 тысяч туристов.

По официальным данным количество мест в Боровце, Пампорово и Банско позволяет принять 38 тысяч человек в ден, это значит,  что отельерам надо разрабатывать альтернативные рынки. Такими являются греческий, румынский, македонский и сербский, которые по первоначальным оценкам отмечают увеличение с начала сезона, хотя и не достигли пока запрогнозированного числа туристов. Чтобы справиться с кризисом, туристический бизнес становится все более гибким в своей политике.  Впервые отели предлагают зимний  “олл инклузив”,  чтобы привлечь туристов, которые хотят предварительно распланировать расходы. Увеличиваются и дополнительные бонусы к путевкам.

Проект об оплате сделок по недвижимости только через банк принят само в первом чтении
в. Дневник

Запрет сделок с недвижимостью с оплатой наличными прошел первое чтение в парламенте при принятии поправок в Закон о нотариусах и нотариальной деятельности. Изменения относятся к совершению возмездных сделок, с которыми создают, передают, изменяют или прекращают вещные права на недвижимость, стороны должны  предоставить декларацию, что сумма, указанная в акте, является действительно договоренной ценой по сделке.

investor.bg

Идея не новая и как многие другие инновации, пришла с рынка недвижимости США.

По мнению некоторых экспертов именно эта модель привлекала интерес инвесторов в США в последние десять лет. В Европе этот феномен узнали недавно, но по данным компаний Ragatz Association и Northcourse за 2007 г. объем этого рынка приближался к 2 млрд. долларов.
Предприниматели уже предлагают такие схемы и на болгарском рынке. Еще в 2008 году некоторые иностранные фонды выразили интерес к подобным инвестициям в Болгарии.

К настоящему времени в Болгарии уже имеются несколько проектов, которые предлагают такие инвестиции.

„Начали эту модель  18 месяцев назад как идею и сначала поготовим, чтобы после выйти на западноевропейский рынок“, комментирует для inverstor.bg Герт Едвардс из компании Bulgarian Property Consultants (BPC), которая недавно объявила начало продаж Cabacum Beach Club. Там предлагается возможность инвестировать в комплекс из 47 роскошных апартаментов в районе Кабакум на юг от Варны.

BPC объединила 22 апартамента в комплексе в клуб (на практике юридическое лицо, которое владеет недвижимостью), в котором члены (инвесторы) покупают доли. Капитал клуба разделен на 572 доли, каждая из которых предлагается на продажу по цене  от 3999 евро.

Членство в клубе дает право собственности над соответствующей частью комплекса, а также право на недельный отдых в нем каждый год. Также члены клуба получают долю от прибыли при сдаче апартаментов в наем. Принадлежащие им доли могут быть проданы во всякое время, утверждают в компании.

С приближением к запуску клуба получаем и удивляющий нас интерес на болгарском рынке и от болгарских риелтеров, которые специализируются на продажах в России, добавляет Эдвардс.

Он ожидает что примерно половина членов купят доли с целью пользования, а остальные с целью инвестирования.

По его мнению, клубы частичной собственности на недвижимость в Болгарии станут более популярны.

„Мы убеждены, что это шаг вперед, который поднимет и расширит болгарский рынок недвижимости“, комментирует он.

„Уже видим значительный интерес со стороны болгарских предпринимателей  и сейчас работаем с двумя основными предпринимателями  на Черном море, которые хотят интегрировать схемы BPC в свои проекты.“

investor.bg

Нововведением этого года является, что фирмы будут подавать отчетность в одном месте. Или в НСИ с  электронной подписью, или в НАП на бумажном носителе.

За налоговые декларации за 2009 г. физические лица получат скидку  в 5% при подаче и оплате  до 10 февраля 2010 г., а также 5% скидка, если  подадут декларация и заплатят до 30 апреля с електронной подписью. Можно воспользоваться только одной из двух скидок.

investor.bg